2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
33.2万円/㎡
前年比+42.8%
松山市
35.5万円/㎡
前年比+45.7%
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サーパス道後公園南
愛媛県松山市上市一丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩11分
2007年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 95.43㎡の場合
相場
2,980万円
31.2万円/㎡
1,648
2,536
3,424
4,312
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,424万円
26.6万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス道後公園南
3,240万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 95.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,240万円 | 34.0万円 | 6階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,780万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,830万円 | 28.8万円 | 2階 | 63.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,090万円 | 27.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は31.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | サーパス道後公園南 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 3,240万円 | 34.0万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/21 | サーパス三津駅南 松山市祓川二丁目 | 三津駅2分 | 2,200万円 | 26.6万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/11 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/18 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅13分 | 2,299万円 | 26.4万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークベルズ中央 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅10分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | アルファステイツ中央通り 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅11分 | 2,650万円 | 30.8万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目 | 宮田町駅10分 | 2,460万円 | 27.1万円 | 90.69㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス松山Kスクエア 松山市萱町六丁目 | 本町六丁目駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス宮西 松山市宮西二丁目 | 古町駅7分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/19 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,950万円 | 26.7万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,890万円 | 35.5万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ドゥエル若草 松山市若草町 | 本町三丁目駅2分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.54㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/05 | グランディアパークウエスト 松山市松前町二丁目 | 西堀端駅5分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス竹原南 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅9分 | 2,800万円 | 30.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/27 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 2,490万円 | 27.8万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/12 | アルファステイツ三番町 松山市三番町七丁目 | 西堀端駅4分 | 2,230万円 | 29.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス南堀端 松山市南堀端町 | 南堀端駅4分 | 2,150万円 | 29.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ロージュ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.16㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | アルファステイツ市駅前 松山市花園町 | 松山市駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/11 | アルファステイツ道後 松山市道後北代 | 南町駅10分 | 2,350万円 | 28.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/28 | シティタワー松山 松山市三番町五丁目 | 市役所前駅4分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャルムコート大街道 松山市歩行町二丁目 | 大街道駅5分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/19 | クレアガーデン東雲テラス 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 3,880万円 | 38.5万円 | 100.65㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/18 | アルファステイツ勝山通り 松山市勝山町二丁目 | 警察署前駅1分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/24 | アルファステイツ市駅南 松山市小栗五丁目 | 土橋駅11分 | 2,400万円 | 26.7万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス市駅南 松山市春日町 | 松山市駅6分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス三番町II 松山市三番町三丁目 | 大街道駅7分 | 2,500万円 | 31.0万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/10 | フローレンス道後町グランドアーク 松山市道後町二丁目 | 道後温泉駅4分 | 4,180万円 | 35.5万円 | 117.61㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロージュ持田 松山市北持田町 | 警察署前駅4分 | 3,680万円 | 39.9万円 | 92.17㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/20 | フローレンス北持田グランドアーク 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 3,520万円 | 40.6万円 | 86.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス北持田 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/09 | アルファステイツ湊町 松山市湊町三丁目 | 石手川公園駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ロージュ湊町 松山市湊町三丁目 | 松山市駅11分 | 2,400万円 | 32.9万円 | 73.05㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/02 | オーヴィジョン勝山通りミュゼ 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅3分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2023/06/21 | オーヴィジョン道後湯之町 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅5分 | 2,499万円 | 29.2万円 | 85.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で42.8%上昇、松山市では45.7%上昇しています。